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Local d’activité et entrepôt 112 m² à vendre à Brains

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€153,700

Prix au m²

€1,372

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

112 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Brains

Description

À vendre à Brains à 20 min de Nantes et 5 min de Bouaye, Entrepôt/Atelier de 84m² + Garage de 28m² , Idéal investisseur ou usage personnel Situé en campagne, au calme tout en restant accessible, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments indépendants, avec entrées séparées. - Un atelier/entrepôt de 84m² avec électricité et eau - Un garage de 28m², indépendant, avec électricité uniquement Les deux espaces ne communiquent pas entre eux. Chaque bâtiment dispose de son propre bail locatif avec possibilité de résiliation rapide, Revenus locatifs actuels : 800€/mois (600€ pour le local principal et 200€ pour le garage) Possibilité d'exploiter un ou deux lots séparément pour différents usages (activité artisanale, stockage, atelier, garage ou usage privé) Belle opportunité à saisir rapidement BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Votre projet est notre priorité Agent mandataire (EI) : Florence HERBRETEAU au 6 75 17 09 85 N° RSAC 2021 AC00362 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence HERBRETEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 389846692 - Nantes.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).