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Local d’activité et entrepôt 637 m² à vendre à Athis-Mons

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Prix de vente
€960,000
Prix au m²
€1,507

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Entrepôt
Surface
637 m²

Localisation

Département
Essonne
Ville
Athis-Mons

Description

Situé en limite de la commune de Juvisy-sur-Orge, à proximité immédiate de la gare RER et de l'axe stratégique de la Nationale 7 (N7), cet ensemble immobilier de 637 m2 (Loi Carrez) constitue une opportunité de premier choix pour le développement d'activités professionnelles. Cet ancien chai se démarque par un volume d'entrepôt impressionnant offrant une hauteur sous plafond de 7,15 mètres : une configuration idéale pour l'installation de racks de stockage verticaux, de mezzanines ou de machines industrielles volumineuses. En complément de cet entrepôt, une cave de 130 m2 apporte une capacité de stockage additionnelle substantielle. L'exploitation logistique est facilitée par deux entrées distinctes munies de rampes d'accès, dont une dimensionnée pour recevoir des porteurs allant jusqu'à 19 tonnes. Ce local polyvalent comprend également des espaces de bureaux fonctionnels permettant une adaptation optimale aux besoins techniques et humains des entreprises industrielles. Bien soumis au statut de la copropriété (33 lots) Aucune procédure en cours Charges trimestrielles : 1873 € DPE VIERGE Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7500.00 euros. Alexandre ROSADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991917048 - EVRY.

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Note globale
Sécurité

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