1 / 1

Local d’activité et entrepôt 3400 m² à louer à Le Mans

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€18,400

Loyer au m²

€5

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

3400 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

CHAMPAGNÉ Zone Artisanale (72470) secteur recherché - Marc GIUDICE vous propose à la location a partir du 1er Mars 2026 et bénéficiant d'une très bonne visibilité Bâtiments d'une superficie d'environ 3.400 m², bureaux, parking environ 1hectare pour chaussée lourde. - 1 er bâtiment de 2.400 m² double peau 40X60 m intégrant des bureaux aménagés, hauteur 7 mètres - 2 er bâtiment de 1.000 m² simple peau, bureaux Clôturé et automatisé, entrepôt double peau avec portes sectionnelles et grande hauteur de plafond pour rentrer un camion. Locaux en très bon état, absence amiante. Accès routiers aisés (Rocade du Mans ? Entrée/ Sortie Autoroute ) Loyer mensuel de 18 400 euros HT . Taxe foncière de 8 800 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur locataire de 50 000 euros TTC . Dépôt de garantie 2 mois de loyer. 36 800 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 422 694 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.?? Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).