Local d’activité et entrepôt 125 m² à vendre à Roubaix

**NOUVEAUTÉ IMMOSENS** À Roubaix, découvrez cet entrepôt de 125 m2 offrant une hauteur sous plafond de 7,5 mètres, idéal pour vos besoins professionnels, de stockage ou pour recevoir du public. Le bien dispose de toilettes individuelles, d'un compteur d'eau et d'électricité indépendants ainsi que d'une porte électrique. Le raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place. La configuration du local permet la création d'une mezzanine pour optimiser l'espace selon vos besoins. L'accès s'effectue par des parties communes sécurisées avec Vigik et caméras, garantissant confort et tranquillité d'utilisation. Cet entrepôt représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre pratique et sécurisé. Prix de vente : 108 000€ HAI dont 8% d'honoraires inclus dans le prix à la charge du vendeur soit 8 000€ TTC. Prix hors honoraires 100 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site www.immosens.fr Pour visiter, contactez Antoine OLLIVIER au 06.98.71.23.17.