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Local d’activité et entrepôt 150 m² à louer à Montmeyran

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Loyer mensuel
€1,065
Loyer au m²
€7

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
150 m²

Localisation

Département
Drôme
Ville
Montmeyran

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Description

Atelier/Bureau 150 m² avec mezzanine - ZA La Charlotte, Montmeyran (26120) Actuels locataires, nous proposons la reprise de notre bail commercial jusqu'à fin juillet 2028. Nous quittons ces locaux suite à un déménagement vers un nouvel entrepôt. Local parfaitement adapté pour une utilisation mixte bureau + entrepôt/atelier. Entièrement équipé et prêt à l'emploi, vous pouvez vous installer immédiatement sans aucun aménagement supplémentaire. Le local dispose d'une cuisine équipée (plaques à gaz, évier...) et d'une salle de bain complète (douche, WC, lavabo) : idéal pour accueillir du personnel au quotidien. La climatisation assure un confort de travail optimal en toutes saisons. Grande porte sectionnelle pour les livraisons et accès véhicules. Caractéristiques : - Surface : 150 m² (entrepôt 100 m² + mezzanine 50 m²) - Hauteur : jusqu'à 4,80 m - Porte sectionnelle 3 m L × 2,5 m H + 2 portes de service - Dalle béton lisse - Isolation complète - Mezzanine 50 m² - Climatisation - Cuisine équipée - Salle de bain complète (douche, WC, lavabo) - Électricité mono + triphasé sous-compteur - Eau froide sous-compteur - Ballon d'eau chaude électrique - Nombreuses places de parking attenantes Conditions financières : Loyer : 880 € HT/mois Charges : 185 €/mois Caution : 1 760 € (2 mois) Frais de gestion / état des lieux : 580 € Bail commercial 3/6/9 à reprendre jusqu'à fin juillet 2028 Disponible au 1er août 2026. Contact : [Coordonnées masquées]

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