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Local d’activité et entrepôt 30 pièces 1000 m² à vendre à Lannemezan

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€650,000

Prix au m²

€650

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Nb pièces

Surface

1000 m²

Localisation

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Lannemezan

Description

Secteur LANNEMEZAN ( 65300 ) - A vendre atelier de découpe et stockage à froid positif et négatif Situé dans une zone industrielle, entièrement rénové en mai 2025, équipé du matériel nécessaire pour le secteur agro-alimentaire Accès : 10 min A65 3min de Lannemezan 35min de Tarbes 30min de Saint Gaudens Description du bien : 25 Laboratoires et chambres froides positives : Dont 6 salles de découpe/préparation froide1 point cuisson avec une grande hote 1 Chambre froide Négatif : 1 Chambre Froide négative T° -20°C 35m² 90m3 (conformes aux normes des équipements frigorifiques sous pression) 1 Surgélateur : Avec une capacitée de surgélation de 500KG de : steak haché/jour (conformes aux normes des équipements frigorifiques sous pression) 20 places de parking 4 vestiaires 5 bureaux 1 transformateur électrique de 400KVA en limite de propriété 1 Compteur gaz industriel en limite de propriété Egouts reliés à la station d'épuration de la ville situé en limite de propriété (aucun besoin de traitement d'eau intermédiaire) La production de froid centralisé avec secours eau glycolée conforme aux normes environnementales et éligible aux Certificats d'Economies d'Energie CEE (matériel neuf) 1 production d'eau chaude contenant 3000L de stockage d'eau chaude (matériel neuf) 1 ballon de préchauffage chaudière contenant 3000L d'eau à 40°C chauffé gratuitement par la récupération de calories des groupes froid (matériel neuf) 1 ordinateur de gestion des températures, courbes et suivi des températures, pilotage des chambres froides et suivi des consommations électriques (matériel neuf) L'outil de travail est prêt à l'utilisation sur le champ. Les équipements frigorifiques, chaudière, panneaux de chambre froide sont neufs. Son éventail d'utilisation dans le domaine agroalimentaire est large : Découpe de viande Surgélation légumes, viande ... Séchage de jambons Fromagerie Base logistique Cuisine collective Stockage semences

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