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Local d’activité et entrepôt 320 m² à louer à Ollainville

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,667

Loyer au m²

€5

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

320 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Ollainville

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Description

Merci de bien lire l'annonce en entier. Disponible immédiatement - idéal artisan, stockage ou PME Accès rapide A10 - bonne visibilité - environnement calme 320 m² avec bureaux - aucun frais d'agence À louer, entrepôt/local d'activité de 320 m² situé à Ollainville (91340), au 35 route de Limours. Description du bien : Surface totale : 320 m² Entrepôt : 250 m² Bureaux : 40 m² Mezzanine : 30 m² Hauteur sous plafond entre 4 et 5 mètres. Porte d'accès : largeur 2,75 m - hauteur 3,10 m. Local idéal pour stockage, artisan, PME/TPE ou activité professionnelle légère. Conditions d'activité : Aucune activité de garage automobile autorisée. Accessibilité : Accès poids lourds possible (manoeuvres limitées : marches avant/arrière uniquement). Localisation stratégique : Accès rapide A10, D97, D988. Proche Arpajon, Limours, zone d'Évry. Bonne visibilité avec trafic de 8 500 à 9 000 véhicules/jour. Conditions financières : Loyer : 20 000 € HT / an + TVA Charges : 1 500 € / an Taxe foncière : 2 750 € / an (remboursement) Dépôt de garantie : 6 000 € Bail commercial Les + : Direct propriétaire Sans frais d'agence Disponible immédiatement Environnement calme Bon compromis accessibilité / tranquillité Contact : Premier contact par mail merci de préciser votre activité et de présenter votre projet en quelques lignes.

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