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Local d’activité et entrepôt 52 m² à louer à Chambaron sur Morge

BureauxLocaux il y a 1 mois

Loyer mensuel

€334

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

52 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Chambaron sur Morge

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Description

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une opportunité rare : la location d'un entrepôt logistique de grande capacité, situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, à Cournon, offrant des équipements adaptés aux activités de stockage et de distribution. Surfaces disponibles : Entrepôt : 5 517 m², comprenant 74 m² de local de charge divisible à partir de 2696 m². Bureaux et locaux sociaux : 284 m², intégrés à la cellule 6. Précision : la cellule 7 ne dispose pas de bureaux.Caractéristiques des cellules : Hauteur de stockage : 10,60 m, permettant un stockage sur 5 niveaux (sol + 4). Capacité de stockage : environ 3 400 palettes par cellule. Équipements logistiques : Cellule 6 : équipée de 6 quais niveleurs. Cellule 7 : équipée de 4 quais niveleurs. Conditions de stockage : Entrepôt non chauffé et non sprinklé. Réglementation : site conforme à l'ICPE 1510, adapté aux activités nécessitant cette autorisation.Atouts du site : Emplacement stratégique : proximité immédiate des axes autoroutiers, facilitant l'accès et la distribution des marchandises. Hauteur sous plafond optimisée : 10,60 m permettant un stockage sur plusieurs niveaux et une exploitation accrue de l'espace. Aménagement logistique performant : quais niveleurs facilitant la gestion des flux de chargement et de déchargement. Accessibilité poids lourds.Disponible à la rentrée 2025. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Aire de manoeuvre - Couverture bac acier - Eclairage - Espace extérieur privatif - Hauteur sous plafond : 10,60 - Installation électrique existante - Local de charge - Local social - Murs isolés - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Portes Quai niveleur : 6 pour la cellule 6, 4 po - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain clos - Vestiaires

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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