Local d’activité et entrepôt 330 m² à louer à Kervignac

Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes, à seulement 500 mètres de la route nationale, ce local d'activité neuf bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité. Le bâtiment développe une surface totale d'environ 330 m², répartie comme suit : - Bureaux : environ 65 m² Espace lumineux et fonctionnel, pouvant accueillir jusqu'à 4 postes de travail. - Entrepôt / stockage : environ 265 m² Grande hauteur sous plafond permettant une utilisation optimale de l'espace et une modularité selon les besoins, avec la possibilité d'installer une mezzanine afin d'augmenter la capacité de stockage. Caractéristiques du bâtiment : - Bardage en panneaux sandwich, assurant une bonne isolation thermique - Porte sectionnelle de 4 m x 4,5 m facilitant l'accès aux véhicules utilitaires - Terrain clos avec porte coulissante motorisée, garantissant une sécurité renforcée - Système d'alarme - 4 places de stationnement extérieures privatives Ce local répond parfaitement aux besoins des entreprises combinant bureaux et entrepôt. Environnement professionnel qualitatif, fonctionnalité immédiate et fort potentiel d'adaptation selon votre activité. Loyer trimestriel hors charges : 7 800€ Dépôt de garantie : 7 800€ Disponibilité : livraison prévisionnelle à partir de juin 2026, sous réserve de l'avancement des travaux. Les photos présentées sont non contractuelles et illustratives.