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Local d’activité et entrepôt 1115 m² à vendre à Troyes

leboncoin
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Prix de vente
€950,000
Prix au m²
€852

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
1115 m²

Localisation

Département
Aube
Ville
Troyes

Description

Local d'activité en excellent état, offrant une surface totale d'environ 1 100 m² au coeur d'une zone artisanale facilement accessible. Ce bâtiment bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, d'un accès poids lourds optimal et d'aménagements intérieurs permettant d'accueillir des activités de production, de stockage ou de services techniques. Le local dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 7 m, de deux portes sectionnelles facilitant les manoeuvres, ainsi que de puits de lumière assurant un apport naturel très appréciable. L'alimentation en triphasé permet le fonctionnement d'équipements industriels; un pont roulant de 3.2t reste à disposition. Une partie bureaux fonctionnelle est intégrée au bâtiment pour environ 120 m² et comprend un accueil, plusieurs bureaux, un secrétariat, un bureau d'étude et un bureau de direction. L'ensemble est complété par deux sanitaires, un réfectoire et une douche. Le terrain d'environ 4300 m² offre un accès aisée pour les poids lourds et semi-remorques, ainsi qu'une bonne capacité de stationnement pour les collaborateurs et visiteurs. Prestations - équipements : Pont roulant 3.2 tonnes 2 PS de 4*4.5 m Vidéosurveillance Panneaux pub qui rapportent 1500 € / an. Prix de vente : 852.02 Euros NET VENDEUR m² Honoraires : 5% HT du montant de la cession NET VENDEUR à la charge de l'acquéreur Disponibilité: Immédiate

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