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Local d’activité et entrepôt 1148 m² à louer à La Garde

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Loyer mensuel
€11,480
Loyer au m²
€10

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Entrepôt
Surface
1148 m²

Localisation

Département
Var
Ville
La Garde

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Description

Désignation du bien : Situé dans un ensemble immobilier tertiaire livré en 2023, un entrepôt logistique d'une surface de 1148 m2 sur 2 étages. L'entrepôt d'une surface de 1148 m2 est composé de : - 150 m2 en RDC composé d'un espace de stockage et d'une partir locaux sociaux avec 2 sanitaires (Code du Travail). - 1000 m2 en R+1 équipé d'un monte-charges (charge maximale 1T). Espace extérieur priavtif accessible par le RDC d'une surface de 50 m2. Charges d'exploitation des planchers : 1T/m2 Possibilité de stationner 6 véhicules légers devant le bâtiment. Le local est équipé d'un compteur triphasé - tarif jaune - 37 KVA Site surveillé par des caméras anti-intrusion et équipé d'un système de badgage afin de contrôler l'accessibilité. Disponibilité : 01/03/2025 au plus tard Conditions financières : - Loyer mensuel : 11 480,00 EUR HT/HC - Provisions mensuelles pour charges : 208,33 EUR HT - Dépôt de garantie : 11 480,00 EUR (1 terme de loyer) - Taxes foncières charge preneur : 13.285 EUR HT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

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