Location Entrepôt Cournon-d'Auvergne (63) 12533 m²
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Local d’activité et entrepôt 12533 m² à louer à Cournon-d'Auvergne
Loyer mensuel
€69,916
Loyer au m²
€6
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Entrepôt
Surface
12533 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Cournon-d'Auvergne
Description
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des locaux d'activités / entrepôts avec bureaux d'une superficie totale de 12 533 m² divisibles, situé dans la ZI importante Les Acilloux à Cournon-d'Auvergne.
COMPOSITION DES SURFACES du bâtiment neuf de 12 533 m2 :
- Divisibles en 2 cellules de 5 982 m² chacune, ou 4 cellules de 2 991 m2.
- Locaux d'activités / entrepôts : 11 964 m2.
- Bureaux et sanitaires : 496 m2.
- Locaux techniques : 73 m2 (local sprinkler et local TGBT).
ENTREPOTS :
- Hauteur sous plafond : acrotère : 12,80 m, sous poutres : 10 m, sous toiture : 11 m.
- Cellules traversantes.
- 18 portes à quai PL (avec niveleur).
- 4 portes de plain-pied.
- Équipements de sécurité (classement ICPE 15.10, sprinklage inclus, RIA...)
BUREAUX :
- Conformes aux dernières normes environnementales RE 2020.
- Climatisation réversible.
- Livrés avec base paysagère, prête à l'emploi.
- Possibilité de personnalisation selon vos besoins.
ACCÈS ET STATIONNEMENT :
- Accès routier de plain-pied avec aire de manoeuvre (1 entrée et 1 sortie PL, 1 entrée et 1 sortie VL.
- Parking VL : 104 places. Site clôturé avec portails motorisés.
- Desservi par les transports en commun et proche de l'A71, l'A89, l'A75.
Un produit rare sur la métropole clermontoise : un entrepôt neuf adapté aux besoins logistiques actuels ! Un environnement fonctionnel, pensé pour conjuguer visibilité, accessibilité et efficacité opérationnelle !
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Accès routiers:
Accès direct à l'A71 (Paris), A75 (Montpellier) et A89 (Bordeaux-Lyon), idéal pour les transports régionaux, nationaux et internationaux. Les entrées n°3 et 4 de l'A75 sont à 4 min seulement (2,5 km et 3,2 km).
Centre-ville rapidement accessible : le centre de Clermont-Ferrand est à 11 km seulement (20 min).
Desserte (transports):
Gare SNCF de Cournon d'Auvergne à 5 min.,
Nombreuses lignes de bus.
Détails taxes:
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail à prévoir entre le preneur et le bailleur.
Frais de gestion : 3% HT du loyer annuel HT soit 25 170 € HT/an.
Honoraires payables à la signature du bail.
Bail commercial 3/6/9 ou 6/9/10, rédigé par un cabinet d'avocats spécialisé.
Disponibilité: Disponible 14 mois après la signature du bail
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On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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