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Local d’activité et entrepôt 1785 m² à louer à Cournon-d'Auvergne

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€6,250

Loyer au m²

€4

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

1785 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Cournon-d'Auvergne

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Description

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une opportunité rare : la location d'un entrepôt logistique de grande capacité, situé dans une des zones industrielles de Cournon d'Auvergne, à proximité des axes autoroutiers, offrant des équipements adaptés aux activités de stockage et de distribution. Surfaces disponibles : - Entrepôt : 1 715 m². - Bureaux et locaux sociaux : 70 m². Caractéristique de la cellule : - Hauteur de stockage : 6 m. - Equipements logistiques : équipée de 6 quais niveleurs. - Conditions de stockage : entrepôt non chauffé et non sprinklé. - Réglementation : site conforme à l'ICPE 1510, adapté aux activités nécessitant cette autorisation. Atouts du site : - Emplacement stratégique : proximité immédiate des axes autoroutiers, facilitant l'accès et la distribution des marchandises. - Aménagement logistique performant : quais niveleurs facilitant la gestion des flux de chargement et de déchargement. - Accessibilité poids lourds. Disponible dès avril 2026 ! Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. Accès routiers: A71, A75, A89 Desserte (transports): Gare de Cournon d'Auvergne SNCF à 400 m. Bus projet INSPIRE. Détails taxes: Charges locatives : tous les travaux d'entretien extérieur aux cellules, toutes les vérifications et contrôle annuel liées à l'ICPE, l'eau et l'électricité sont facturée au bailleur et refacturées au preneur au moyen de sous-comptage. Taxe foncière à la charge du preneur au prorata des surfaces occupées. Frais de rédaction de bail à la charge du preneur Régime fiscal : TVA. Frais d'état des lieux à prévoir. Honoraires payables à la signature du bail. Disponibilité: avril 2026

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Notre avis

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.