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Local d’activité et entrepôt 4723 m² à louer à Auxerre

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€33,454

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

4723 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Auxerre

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Description

En exclusivité sur le secteur d'Auxerre, Arthur Loyd vous propose une rare opportunité avec la mise à disposition immédiate de 21 cellules d'activités neuves situées sur la commune de Venoy, à proximité directe de la sortie n°20 de l'Autoroute A6. Ce parc immobilier en développement bénéficie d'un positionnement stratégique offrant une visibilité remarquable depuis l'axe autoroutier et une accessibilité optimale pour les entreprises locales, artisans et prestataires de services recherchant un emplacement fonctionnel et performant. Le programme se compose de deux bâtiments de 4 723 m² et 2 379 m², divisibles à partir de 288 m², intégrant des bureaux en mezzanine et des stationnements en façade. Les cellules sont livrées brut (des aménagements peuvent être réalisés sur demande selon les besoins opérationnels) avec une hauteur de 6,45 m et équipées d'une porte sectionnelle 3 m x 3,5 m. Le site est entièrement sécurisé des aménagements peuvent être réalisés sur demande selon les besoins opérationnels Certaines photos sont non contractuelles. Prestations - équipements : Résistance dalle : 3T/m² Porte sectionnelle : 3m x 3,5m hauteur Hauteur : 6,45 m Loyer annuel : 85 Euros HTHC m²/ an Charges : 6.49 Euros HT m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Possibilité de d'aménager les bureaux à 120€/m2/an Hors Taxe Foncière, les charges annoncées sont une moyenne qui sera confirmée par le bailleur. Accès routiers: A6 Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Possibilité de d'aménager les bureaux à 120€/m2/an Hors Taxe Foncière, les charges annoncées sont une moyenne qui sera confirmée par le bailleur. Disponibilité: immediate

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Notre avis

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.