Location Entrepôt Cournon-d'Auvergne (63) 350 m²
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Local d’activité et entrepôt 395 m² à louer à Cournon-d'Auvergne
Loyer mensuel
€2,222
Loyer au m²
€6
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Entrepôt
Surface
395 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Cournon-d'Auvergne
Description
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet entrepôt - local d'activité neuf idéalement situé aux portes de l'A75, à Cournon d'Auvergne.
CONFIGURATION :
294 m² : stockage (hauteur libre env. 7,5 m).
32 m² : bureaux avec WC PMR et climatisation réversible.
69 m² : mezzanine aménageable (stockage ou bureaux).
Plusieurs places de stationnement communes.
POSSIBLIBILLITE de location de la totalité du bâtiment pour une superficie globale de 3 000 m², comprenant :
230 m² de bureaux.
2 350 m² de stockage / atelier.
490 m² de mezzanine aménageable.
AVANTAGES :
Dégrèvement de taxe foncière les 2 premières années.
Bâtiment récent et fonctionnel.
Accès rapide aux grands axes routiers (A75).
Pour plus d'informations sur cette offre, contactez-nous dès aujourd'hui.
Retrouvez une partie de nos biens sur notre site web et créez vos alertes personnalisées.
Accès routiers:
A75, A71, A89
Desserte (transports):
Lignes de bus,
Gare SNCF de Cournon d'Auvergne.
Détails taxes:
Charges locatives (Art.605) : 4 € HT/m²/an compris assurance bailleur.
Prestations de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT.
Taxe foncière : 8.50 € HT/m²/an (exonération partielle pendant 2 ans).
Frais de rédaction d'acte : De 900 € HT à 1 000 € HT à la charge du PRENEUR en fonction du loyer.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires en sus du prix du loyer.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Disponibilité: immédiate
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Sécurité
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