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Local d’activité et entrepôt 4353 m² à louer à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€27,900

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local de stockage

Surface

4353 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

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Description

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location 9 cellules de stockage avec bureaux et mezzanine, de 440 m2 à 540 m2, situées dans la ZI importante du Brézet de Clermont-Ferrand. D'une superficie totale de 4 353 m2, ce bâtiment aux 9 cellules neuves comprennent une porte sectionnelle motorisée (dimensions 3,5 x 3 m). CARACTERISTIQUES : - Façade en bardage double peau. - Hauteur libre sous toiture de 8 m. - Locaux d'activités non chauffés. - Climatisation réversible dans les bureaux. - Bureaux conformes à la réglementation RE 2020, double vitrage. - Centrale photovoltaïque en toiture. - Bornes de recharge électrique. EMPLACEMENT STRATEGIQUE : - Proximité immédiate de l'A75, l'A89 et l'A71. - Accessibilité optimale. - Proximité des zones économiques. - Infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. Accès routiers: Proximité de l'A75, l'A89 et l'A71. Desserte (transports): Lignes de bus à proximité. Gare SNCF de Clermont-Ferrand. Détails taxes: Frais de rédaction de bail par cabinet d'avocats partagés entre le Bailleur et le Preneur Prestations de gestion technique 3% du loyer annuel HT Régime fiscal : TVA. Frais d'état des lieux à prévoir. Honoraires payables à la signature du bail. Charges locatives 4 € HT/m²/an compris assurance bailleur et taxe foncière 8.50 € HT/m²/an Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Disponibilité: Novembre 2025

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