Local d’activité et entrepôt 6617 m² à louer à Val-de-Reuil

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€30,327

Loyer au m²

€5

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

6617 m²

Localisation

Département

Eure

Ville

Val-de-Reuil

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Description

Au coeur du Parc d'Affaires des Portes, une plateforme de messagerie biface d'environ 6 617 m², comprenant 5 842 m² de logistique et 775 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1. * Construite en 2000 en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier double peau et dalle béton charge lourde (5 T/m²). * Hauteur libre de 8,30 m. * 17 portes à quai équipées de niveleurs + une porte de plain-pied grande hauteur. * Chauffage au gaz (radians dans la partie logistique). * Climatisation réversible dans les bureaux. * Fibre optique. * EDF 380. * Eclairage LED. * RIA. * Alarme incendie. * Pas d'ICPE sur le site. Très grand terrain de 20 000 m², aire de manoeuvre PL de 30 m, aire de stockage extérieure et poste de garde à l'entrée. 48 places de parking VL et parking PL. Accès et flux indépendants entre VL et PL. Loyer annuel : 363 935 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Taxe foncière à la charge du Preneur : 52.291,00 € HT (2025) Disponibilité: Immédiate

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