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Local d’activité et entrepôt 1 pièce 19018 m² à louer à Chavagnes-en-Paillers

Cession Pme il y a 2 mois

Loyer mensuel

€100,637

Loyer au m²

€5

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Nb pièces

Surface

19018 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Chavagnes-en-Paillers

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Description

Chavagnes-en - Paillers (85) Accès A83/A87 à 10 mn Entrepôt logistique à louer Superficie totale : 19 018 m² 3 cellules de 6 000 m² chacune Local de charge de 209 m² Hauteur libre : 10,50 m Charge au sol : 5T / m² Poinçonnement : 7T / pied de rack 18 quais Autodocks + 2 rampes plain-pied 1 bloc bureaux de 540 m² sur deux niveaux Sprinklage ICPE 1510 Certification BREEAM Excellent Stationnement PL : 4 places Stationnement VL/VUL : 92 places dont 10 places VE (88 pour le personnel et 4 pour les visiteurs) Travaux en cours Livraison T1 2026 Conditions locatives pour un bail commercial (6 ans fermes minimum) : Loyer 63,50 € HT HC / m² / an TF et TEOM : en cours d'étude Charges (hors fluides) : 5,85 € / m² Honoraires charge Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Honoraires de 181 146 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. : (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

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