Local d’activité et entrepôt 300 m² à louer à Toulouse

BureauxLocaux il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,750

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

300 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

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Description

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 4100m² de type messagerie Cross-Docking situé au coeur de la zone logistique de Fondeyre, nord Toulousain. Accès rocade et A62 immédiat, à toute proximité du Marché Gare (MIN Toulouse). 3500 m² de stockage pourvu d'une 40ene de portes à quai neuves face à face, 7 à 8m de hauteur sous poutres, 600m² de bureaux et locaux sociaux en RDC et R+1 et environ 3500m² de surface extérieur en voierie lourde. Loyer annuel : 287.000 Euros /an (70 Euros /m²/an) Charges annuelles : 24.600 Euros /an (6 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Aire extérieure privative - Batiment indépendant - Site classé ICPE rubrique 1510 - Portail électrique 7m - PARTIE STOCKAGE +/3500M² - 49 portes à quai neuves - 14 trappes de désenfumage - Hauteur sous poutres entre 7 et 8m - Tarif jaune - PARTIE BUREAUX +/600M² - 7 bureaux cloisonnés en RDC - 8 bureaux cloisonnés en R+1 - Open space et salle de réunion - 12 sanitaires en RDC et R+1 - Climatisation réversible

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