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Local d’activité et entrepôt 205 m² à louer à Saint-Priest

leboncoin
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Loyer mensuel
€1,257
Loyer au m²
€6

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
205 m²

Localisation

Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Saint-Priest

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Description

ENTREPÔT PROFESSIONNEL À SAINT-PRIEST - 205m2 - 73€/m2 Disponibilité immédiate - Local d'activité complet - 205 m² au coeur de la zone industrielle de Saint-Priest (69800) EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EXCEPTIONNEL - À seulement 100m du terminal Naviland (C35) - Accès direct à l'A46 en 5 minutes - Connexion A43 en 10 minutes - Proche du boulevard périphérique Laurent Bonnevay SÉCURISÉ - Parc entièrement sécurisé avec gardiennage 24h/24 - Système de vidéosurveillance avancé (16 caméras dans les parties communes + 5 caméras propre au local) - Tranquillité d'esprit garantie pour vos marchandises ÉQUIPEMENTS PROFESSIONNELS - 205 m3 d'espace modulable - soit 2 quais de chargement (2 portes sectionnelle) - soit une + 1 rampe d'accès (1 porte sectionnelle) - Dimensions 3m (H) x 3,20m (L) - Dalle béton avec capacité de charge exceptionnelle de 2 tonnes/m² - Hauteur sous plafond de 4,25m (5,35m sous skydom) - Espace bureau aménagé avec mobilier inclus - Fibre optique disponible AVANTAGES EXCLUSIFS - Loyer compétitif: 73€/m²/an HT HC - 1818 TTC (TVA comprise) - Connexion rapide aux transports en commun (Bus 35 à 5min, métro D à 13min) - Possibilité d'aménagement flexible (cages individuelles amovibles) CONDITIONS - Bail 3-6-9 - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC - Paiement mensuel terme à échoir - Révision annuelle selon indice ILAT - TVA applicable (20%) OPPORTUNITÉ RARE sur le marché de Saint-Priest pour les professionnels du transport et de la logistique recherchant fonctionnalité, sécurité et accessibilité optimales.

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