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Local d’activité et entrepôt 1 pièce 630 m² à louer à Nice

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Loyer mensuel
€6,800
Loyer au m²
€11

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Entrepôt
Nb pièces
1
Surface
630 m²

Localisation

Département
Alpes-Maritimes
Ville
Nice

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Description

LOCAL à usage d'ENTREPÔT ou local artisanal, logistique, situé à NICE-EST, 8 Chemin de la Lauvette (situé à 1 minute de la pénétrante du Paillon, 3 minutes de l'Autoroute A8 et 100m de l'arrêt de la future ligne 5 du Tram), entièrement refait à neuf en 2021 (façades, sol, renforcement structurel sous l'égide et le contrôle d'un ingénieur béton, toiture et charpente, extérieur goudronné et clôturé, électricité et VRD) Surface totale 630 M2 dont 70 M2 de mezzanine + surface parking extérieur de 300 M2 La majeur partie - hormis la mezzanine - est d'une hauteur allant jusqu'à 7,50m. Accès poids lourds aisé (rond-point devant l'entrepôt et surface parking pour manoeuvrer) - accès faciles dans l'entrepôt par porte sectionnelle (4,5m x 5m), rideau métallique grande largeur/hauteur et rideau pour piéton Location proposée aux conditions suivantes : - Loyer mensuel 6.800 € (bailleur non soumis à TVA) - Provision TF en sus de 700 € - Provision sur charges en sus de 300 € - Bail 3/6/9 - 2 mois de dépôt de garantie (caution bancaire non acceptée) Visite sur RDV Offre non destinée aux intermédiaires Contact par téléphone Merci

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