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Local d’activité et entrepôt 318 m² à vendre à Peujard

Cession Pme il y a 4 mois

Prix de vente

€496,800

Prix au m²

€1,562

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

318 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Peujard

Description

📍 Zone d'Activités Georges Brassens - Peujard 📐 Bâtiment : 318 m² 🌳 Parcelle totale : 3 366 m² 💶 Prix : 496 800 € HT ⚖️ Vente des parts sociales de la SCI - AUCUNE DETTE 📌 DESCRIPTION GÉNÉRALE Le cabinet propose en exclusivité la cession des parts sociales d'une SCI propriétaire d'un entrepôt de 318 m², implanté sur une grande parcelle fonctionnelle de 3 366 m², en plein coeur de la zone d'activités Georges Brassens. Points forts : • Vente de parts sociales (structure saine, sans dette) • Bâtiment polyvalent : stockage, atelier, logistique, activité artisanale ou PME • Accès poids lourds • Grand terrain permettant circulation, stockage, extension ou stationnement • Bien libre de toute occupation 📍 LOCALISATION STRATÉGIQUE ✔ À 2 minutes de l'A10 ✔ Bordeaux à 25 minutes ✔ Zone d'activités très recherchée ✔ Environnement professionnel et dynamique 💼 INTÉRÊT DE LA VENTE EN PARTS SOCIALES • SCI sans dette, situation financière claire • Process de reprise simple • Avantages fiscaux potentiels en fonction de la structure de l'acquéreur (à étudier avec conseil fiscal) • Transmission de la propriété sans droits de mutation immobiliers classiques (selon cas) 📄 DOSSIER COMPLET DISPONIBLE Diagnostics conformes, documents de la SCI, statuts et éléments comptables disponibles après signature de NDA.

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