Local d’activité et entrepôt à vendre à Aulnay-sous-Bois

Installé sur la zone logistique de Garonor à Aulnay-sous-Bois, ce bâtiment indépendant locatif propose 7 648 m² d'entrepôts et bureaux rénovés dans un ensemble clos et vidéosurveillé. Autorisé ICPE 1510 et labellisé BREEAM In Use Very Good, il associe sécurité et durabilité pour un déploiement rapide de vos activités logistiques, industrielles ou de messagerie. La structure en béton avec dallage renforcé supporte 5 tonnes au m² et offre une hauteur libre de 8 mètres, complétée par une aire de manoeuvre de 30 mètres facilitant les flux VL et PL. Chaque cellule dispose d'un quai manuel et d'un accès plain-pied par rampe aux dimensions standards (2,70 m x 3,00 m) ainsi que d'un quai niveleur. Les équipements techniques incluent systèmes de détection incendie DI, RIA, un chauffage aérothermique électrique performant, des déstratificateurs d'air, une GTB pour la gestion technique du bâtiment, un éclairage LED avec détection de présence, et des bornes de recharge électrique. Les bureaux bénéficient d'une climatisation/chauffage par cassette DRV, complété par des sous-compteurs fluides et un tarif électrique double jaune.