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Local d’activité et entrepôt 2746 m² à louer à Pommeuse

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€4,860

Loyer au m²

€2

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

2746 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Pommeuse

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Description

POMMEUSE (77515) - Entrepôt loué 2 746 m² Opportunité investisseur à Pommeuse (Seine-et-Marne) : entrepôt de 2 746 m² sur terrain de 3 728 m², à environ 40 minutes de la Porte de Bercy. Le site comprend 3 halls, bureaux, cuisine, sanitaires ainsi qu'une très grande mezzanine. Grande hauteur et configuration idéale pour une activité de stockage / logistique.?Racks et mezzanines inclus dans le prix. - Accès semi-remorques (sans quai) - Espace extérieur / jardin - Non adapté à la réception/événementiel Bail en place depuis le 30/11/2020. Loyer : 4 860 € / mois HT, soit 58 320 € / an HT. Rentabilité brute estimée : ~6,5% (58 320 € / 899 000 €) Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 24 30 71, Anne MARTINEZ-CHARPENTIER (E.I) Agent Commercial RSAC 523.299.386 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123979). Honoraires à la charge du vendeur. /

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).