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Local d’activité et entrepôt 437 m² à louer à Mantoche

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€2,854

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

437 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Haute-Saône

Ville

Mantoche

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Description

À LOUER - Opportunité Professionnelle sur l'Axe Gray - Dijon Idéalement situé entre Gray et Mantoche, sur l'axe stratégique menant à Dijon, ce site professionnel offre une localisation privilégiée pour développer votre activité. Il propose un ensemble de bureaux confortables complétés par un espace de stockage de 300 m² avec quai de chargement, permettant une organisation logistique efficace et un fonctionnement quotidien optimal. La partie bureaux se compose, en rez-de-chaussée, d'un bureau principal de 34 m², d'un couloir de distribution de 12 m², d'un vestiaire équipé d'une douche et d'un point d'eau (17 m²), d'un coffre sécurisé de 5 m² ainsi que d'un local technique (ZC) de 2 m². À l'étage, vous trouverez trois bureaux de 11 m², 21 m² et 25 m², desservis par un couloir de 6 m², offrant un espace de travail modulable et confortable pour vos équipes. La zone de stockage, d'une surface de 300 m², est facilement exploitable grâce à son quai de chargement, permettant un accès aisé aux véhicules utilitaires et une gestion fluide des entrées et sorties de marchandises. Conditions de location : Loyer : 2 729 € HT / mois Dépôt de garantie : 5 458 € HT Bail commercial 3/6/9 Honoraires d'agence à la charge du bailleur Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Thibault KIEHL - EI - 06 83 74 82 23 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 949 662 084 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030104792) (

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).