Local d’activité et entrepôt 416 m² à louer à Seclin

La phase 2 du programme situé au coeur de la ZI de Seclin arrive à son terme et sera prochainement livrée ! Ce nouveau bâtiment d'activités proposera 8 cellules divisibles à partir de 416 m² jusqu'à 773 m², avec une répartition modulable entre la partie entrepôt et les bureaux, selon votre cahier des charges. Caractéristiques clés : Entrepôts avec portes sectionnelles (4 m x 4,3 m) Hauteur libre de 7,50 m Bureaux aménageables (possibilité de clé en main) DPE Classe B - RT 2012 Site surveillé - Prestations qualitatives Accès rapide : A1 (Sortie Seclin), A23 et A25 à proximité À ne pas manquer : une cellule de 549 m² est immédiatement disponible sur la PHASE 1, avec des bureaux déjà aménagés. Parfait pour une installation rapide sans attendre la livraison des nouvelles cellules ! Une visite ? Contactez notre équipe ADVENIS CONSEIL LILLE. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Entrée indépendante par lot - Espace paysagé - Accès de plain-pied ou à quai selon les lots - Entrepôt avec porte sectionnelle (4 m x 4,3 m) - Monte charge (selon les cellules) - Hauteur sous plafond 7,50m - RT 2012 - DPE classe B - Voute lumineuse - Quai hydraulique (Cellule 8) - Agencement bureaux lumineux