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Local d’activité et entrepôt 2995 m² à louer à Seclin

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Loyer mensuel
€22,463
Loyer au m²
€8

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Entrepôt
Surface
2995 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
Seclin

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Description

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un entrepôt de 2 995 m² situé dans la Zone Industrielle de Lille-Seclin, un emplacement stratégique. Ce site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité des autoroutes A1, A27 et A22. L'entrepôt, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes, dispose des prestations suivantes : Structure en béton Charge au sol élevée de 5T/m² Hauteur libre de 10 mètres Certification BREEAM Good, assurant un bâtiment durable et performant énergétiquement. ICPE : autorisations pour les rubriques 1510-2-b (E) et 2925-1 (D) Sprinkler ESFR Éclairages LED Cet entrepôt se ventile en une surface d'entrepôt / stockage de 2 483 m² et de bureaux en R+1 totalisant 512 m². Il est équipé de 5 quais poids lourds ainsi qu'une porte de plain-pied pour un accès direct. Cet entrepôt est parfaitement adapté pour des activités logistiques, de distribution ou industrielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Advenis Conseil Lille. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ensemble du programme clôturé - Certification BREAAM Good - Structure béton - Hauteur Libre de 10 m - Voirie PL - Voirie légère - Dalle béton 5T /m² - 4.5 T de poinçonnement sous platine de racks - Toiture bac acier avec isolation 80 mm d'épaisseur - Sprinkler ESFR - Eclairage LED - Bardage métallique double peau - Porte sectionnelle 5m (largeur) X 4,5 m (hauteur) - Portes à quai : 2,80 m X 3.00 m - Niveleurs électriques 9T en statique et 6T en dynamique - Bureaux livrés au format paysagé - ICPE 1510-2-B (E), 2925-1 (D)

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