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Local d’activité et entrepôt 352 m² à louer à Entzheim

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€4,748

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

352 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Entzheim

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Description

Affaire à ne pas manquer : local commercial à louer au coeur d'Entzheim - Possibilité petite restauration. Situé à proximité des principales voies de communication (A35, gare, bus ligne 12) et à quelques minutes de l'aéroport relié par une navette, l'Aéroparc d'Entzheim accueille une centaine d'entreprises dans une dynamique éco-responsable. Informations pratiques : Surface totale : 352,14 m² Surface utile : 320,48 m² Sur deux étages. Chauffage : clim réversible Fibre optique 15 places de parking Immeuble en très bon état construit en 2010 Loyer annuel : 49 299€ HT Dépôt de garantie : 12 325€ Charges annuelles : 7 680€ HT (incluant la taxe foncière, enlèvement des ordures ménagères, entretient des parties communes). Honoraires preneur : 4 930€ HT Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Yves MANGOLD par téléphone au 06 10 05 35 42 ou par mail : yves.mangold@myagence.immo Honoraires de 4 930 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 640 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 325 €. Classe énergie D, Classe climat A. Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD Carte T CPI67012023000000029 RCP MMA IARD - 148561510

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).