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Maison 10 pièces 265 m² à vendre à Les Mars

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€311,000

Prix au m²

€1,174

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

265 m²

Localisation

Département

Creuse

Ville

Les Mars

Description

Authentique corps de ferme creusois , au coeur d'un environ paisible et verdoyant , ce superbe bien offre un cadre de vie rare , alliant calme absolu et proximité des commodités ( école primaire ,collège ,commerces , banques , restaurants ,garages , assurances , fleuristes , bars ). Idéalement situé à 1h30 de Clermont-Ferrand , 3h de Lyon , 50 km de Montluçon et 1 h de guéret. Une propriété historique et précurseur , cette ferme fait partie des toues premières avoir développé le camping à la ferme et l'accueil en chambres d'hôtes, et dispose encore aujourd'hui de toutes les infrastructures nécessaires pour poursuivre cette activité. Implantée sur 22 hectares de terres , elle séduira aussi bien les porteurs de projets touristiques ,pédagogiques , ou agricoles que les amoureux chargés des lieux d'histoire. Au rez-de-chaussée 1 chambre , 1 salon , salle à manger wc salle d'eau ,cuisine équipée ouverte sur un grand espace de vie de 60 m2 environ accessible par deux entrées autrefois au repas conviviaux des vacanciers. A l'étage 7 spacieuses chambres( 10-17 m2) équipées d'un lavabo et bidet, salle d'eau et wc , un appartement indépendant avec une entrée privative ( une chambre , petite cuisine )Nombreux bâtiments agricoles ( étable , écurie , atelier , tunnel poulaille ,sanitaires adaptés à l'accueil du public .Une source naturelle d'eau potable située en amont alimentant la maison. Toiture en bon état , Chauffage au bois et électricité Assainissement et électricité non conformes , Simple vitrage .Grenier non aménageable Bâtiment sain offrant un potentiel de rénovation Fibre dans le village .Que vous souhaitez reprendre une activité touristique , investir , développer un projet pédagogique ou agricole , ou simplement vivre dans un carde naturel exceptionnel , cette propriété représente une opportunité rare sur le marché . Un lieu unique à découvrir sans tarder Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).