Vente Fonds de commerce Nice (06) 29 m²
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Commerce 31 m² à vendre à Nice
Prix de vente
€110,000
Prix au m²
€3,548
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
31 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Nice
Description
Emplacement idéal pour ce fond de commerce de 32m²au coeur de Cimiez, à proximité immédiate de la place du commandant Gérome et au sein d'une galerie commerciale de proximité.
La boutique en bon état général dispose de 10m linéaire de vitrine en angle, d'une arrière boutique équipée d'une chambre froide, et d'une double cave en rez de chaussée.
Actuellement exploité en alimentation générale et épicerie fine , fruits et légumes, vins et fromages, avec complément de service:
- dépôt de pain
- Mondial Relay
- Comptoir café
Ce fond de commerce est concerné par un bail 3/6/9 destiné à l'activité d'alimentation générale( code APE=47.11B) , loyer trimestriel de 2400€.
Environnement concurrentiel quasiment inexistant, dynamique de CA en progression de 40% l'an dernier, portefeuille client développé depuis 28 ans.
Non soumis au DPE.
Honoraires d'agence 10% TTC inclus à charge acquéreur( 100 000€ hors honoraires)
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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