Commerce 82 m² à vendre à Sarlat-la-Canéda

Nichée au coeur du centre historique de Sarlat, capitale du Périgord noir et haut-lieu touristique, cette épicerie fine est reconnue depuis 8 ans pour la qualité et la diversité de ses produits. Elle propose des produits d'épicerie fine et des produits régionaux, un rayon frais avec des fromages et des charcuteries à la coupe, un espace arts de la table/cadeaux/décoration et même une petite restauration sur place ou à emporter. Ce commerce bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un flux touristique régulier avec des pics d'activité lors des périodes de vacances et des fêtes de fin d'année. Le local, d'une surface de 103m2 au sol (82m2 loi Carrez) a été rénové en 2017 et offre une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaitement adaptée à la clientèle. Le CA 2025 est de 159 000€, les résultats nets sont positifs depuis la création et l'effectif en équivalent temps plein sur une année est de 1,2 personne. S'installer en Dordogne, c'est aussi choisir un cadre de vie exceptionnel, une qualité de vie reconnue, un environnement naturel préservé ainsi qu'une richesse culturelle et gastronomique. De plus, le cédant s'engage à offrir un accompagnement complet incluant la transmission du savoir-faire, la prise de contact avec les principaux fournisseurs et un soutien dans les premiers pas du repreneur.