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Commerce 130 m² à vendre à Saint-Sozy

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€1,923

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

130 m²

Localisation

Département

Lot

Ville

Saint-Sozy

Description

Épicerie de village Notre Épicerie libre d'enseigne est implantée sur la place principale du village de SAINT-SOZY. Établissement qui existe depuis des décennies et qui a toujours tenu une place importante dans la vie du village, placée à côté de la Mairie elle est au coeur des manifestations, fêtes, brocantes... Vous pouvez y trouver de l'alimentation générale, dépôt de pains, pâtisseries, Presse.... Nous avons développé les tournées épicerie dans la campagne avoisinante, sur 3 jours dans la semaine, avec un camion bien entretenu. Cette affaire est saine et parfaitement adaptée à un couple en reconversion. Environnement très agréable, clientèle fidèle depuis de nombreuses années qui permet à l'épicerie d'être ouverte toute l'année et les nombreux touristes participent à son développement. Le prix de 250 000 euros comprend : - le local commercial de 130 m² qui se compose d'une surface de vente de 60 m², bureau et cuisine de 20 m², réserve de 50 m². - le matériel utilisé est neuf : chambre froide de 10 m² avec moteur neuf, terminal de cuisson neuf (pain, viennoiseries....), vitrines réfrigérées neuves, vitrine pâtisseries arrivée en juin 2022, vitrine congélateur arrivée en décembre 2025. - le camion épicerie bien entretenu. - l'appartement au 1er étage avec 3 chambres est habitable de suite sans travaux avec la possibilité de le louer. SAINT-SOZY se situe à 15 km de Rocamadour, 15 km de Souillac (gare SNCF Paris-Toulouse) et 35 km de Brive-la-Gaillarde. SAINT-SOZY est un village dynamique disposant de nombreux commerces, artisans, école primaire, crèche, centre de loisirs, maison de santé, plusieurs campings, gîtes, chambres d'hôtes... Le dossier complet sera mis à disposition après entretien (bilans comptables, présentation complète, visite sur rendez-vous...). Prix de vente 250 000 €* : - fonds de commerce : 80 000 € le fonds de commerce (avec le camion) - 170 000 € les murs (avec l'appartement) *Prix hors stock. Nous remercions les curieux et les agences de ne pas nous appeler.

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