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Commerce 91 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€40,000

Prix au m²

€440

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

91 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Cagnes-sur-Mer

Description

Idéalement situé au coeur de Cagnes-sur-Mer, à deux pas de la gare et des commerces, ce local commercial de 91,03 m² offre un emplacement stratégique avec une belle visibilité et un fort potentiel commercial. Le bien se compose d'un espace principal lumineux, d'une arrière-boutique fonctionnelle, d'une cave de 28 m2, ainsi que d'un WC en sous-sol. Le local est loué à usage exclusivement commercial, permettant l'exercice de toutes activités commerciales ou libérales, à l'exception des métiers liés à la restauration (cuisine chaude ou froide, pizzeria, snack, kebab, burger, point chaud, vente à emporter, etc.). 👉 Points forts : Belle surface exploitable (91,03 m²) Localisation recherchée - proximité immédiate de la gare Idéal pour professions libérales, boutique, agence, show-room, ou commerce de service Faible investissement : 40 000 euros FAI 📍 Adresse : 58 avenue de la Gare, 06800 Cagnes-sur-Mer Une belle opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et passant ! Contactez Océane au Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Océane LEROY [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

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