Commerce 100 m² à vendre à Paris

Commerce - Cession de bail - 100.00 m² - Saint michel Saint michel 75005 Paris Le Groupe Point de Vente vous propose une opportunité exceptionnelle de cession de droit au bail au coeur du 5e arrondissement de Paris Ce local bénéficie d'une visibilité remarquable au sein de l'un des axes les plus prestigieux et fréquentés de la Rive Gauche Situé dans un environnement commercial dynamique, il profite d'un flux piéton et véhicule constant tout au long de la journée, porté par la proximité immédiate d'institutions académiques de renom, de sites touristiques majeurs et de grandes enseignes nationales telles que McDonald's, Starbucks ou encore Boulinier. Le local développe une surface totale de 100 m² parfaitement répartie pour optimiser l'exploitation commerciale Le rez-de-chaussée dispose d'une surface de vente de 60 m² bénéficiant d'une belle vitrine linéaire. Un sous-sol de 40 m², directement accessible par un escalier intérieur, complète ce bien et offre un espace de stockage ou de préparation fonctionnel Cet emplacement stratégique garantit une zone de chalandise mixte composée de résidents, d'étudiants, de touristes et d'une clientèle de bureaux La qualité du quartier et l'attractivité des enseignes voisines assurent une dynamique commerciale pérenne pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur historique et très recherché de la capitale Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant Prix : 200 000 € Loyer : 5 547, 58 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 200 € /HT /MOIS Honoraires : 20 000 € H.T Ref annonce : 15-339701 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-339701 Cession de bail, location des murs: 66570.96 € / an