Commerce 30 m² à vendre à Romainville

Commerce - Cession de bail - 30.00 m² - Romainville 93230 Romainville Le groupe Point de Vente vous propose un local dans le quartier du Centre-Ville / Mairie de Romainville de 38 m² à proximité de Monoprix, la Boulangerie du Marché, la Pharmacie de la Mairie, le restaurant Les Enfants Terribles, BNP Paribas, le Cinéma Le Trianon, Picard, la boutique de décoration La Réserve, Optic 2000 et le café de la Poste, idéal pour un concept d'épicerie fine, une cave à vins avec dégustation, un salon de thé, une boutique de produits locaux ou de la restauration sans nuisances de type bar à salades. Cette superbe opportunité s'inscrit dans un environnement commercial de centre-ville dynamique et en plein renouveau, porté par l'arrivée du métro et une vie de quartier conviviale, avec une clientèle familiale, de jeunes actifs et de résidents à la recherche de produits de qualité. Ce local se compose d'un rez-de-chaussée de 30 m² comprenant une boutique lumineuse et une pièce contiguë parfaitement adaptée pour un espace de préparation ou une arrière-boutique, ainsi qu'un WC avec lavabo. Le bien est complété par une cave privative de 8 m² accessible directement depuis un escalier intérieur, offrant un espace de stockage sécurisé et pratique. Avec son agencement fonctionnel et sa situation sur l'un des axes les plus commerçants de la ville, ce local représente une occasion idéale pour implanter une activité de bouche exigeante ou un concept de commerce de proximité au coeur d'un secteur à fort passage et à l'identité de quartier marquée. - Réf. : 15-332408 Prix : 136 500 € Loyer : 1 100 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 10 € /HT /MOIS Honoraires : 15 000 € H.T Ref annonce : 15-332408 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-332408 Cession de bail, location des murs: 13200 € / an