Commerce 150 m² à vendre à Nantes

Située au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Nantes, cette épicerie-primeur bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, avec une excellente visibilité et une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat. 🏪 Le local - Établissement d'une surface totale d'environ 75 m², parfaitement agencé et exploité : - Surface de vente : espace lumineux, accueillant et optimisé pour la vente - Cuisine / laboratoire : véritable atout permettant de développer une activité traiteur, snacking ou transformation (fort potentiel de marge) - Réserve : grande capacité de stockage Équipement : 2 chambres froides pour une gestion optimale des produits frais 📊 Données financières - Chiffre d'affaires : 450 000 € - EBE retraité : 130 000 € - Rémunération gérance : 50 000 € - Loyer mensuel : 1 950 € 👉 Affaire rentable avec belle capacité de rémunération et potentiel de développement. 💡 Les + de l'affaire Emplacement premium intra-boulevards - Quartier dynamique et recherché - Clientèle régulière et qualitative - Commerce exploitable immédiatement (clé en main) - Fort potentiel de développement (traiteur, produits premium, circuit court, livraison...) 🎯 Profil idéal Idéal pour un couple d'exploitants ou un professionnel souhaitant développer un concept autour du frais, du qualitatif et du service de proximité. 🔍 Notre avis Une très belle opportunité sur Nantes, combinant emplacement, rentabilité et potentiel de croissance. La présence de la cuisine constitue un levier stratégique pour améliorer les marges et se différencier de la concurrence. Dossier complet sur demande.