Commerce 90 m² à vendre à Arthezé

EPICERIE PROCHE DU MANS. Cette épicerie multiservices située à proximité du Mans (15 minutes) offre une excellente opportunité pour une personne souhaitant gérer un commerce de proximité. Avec une surface de vente agréable de 150 m², complétée par une réserve de 90 m², une chambre froide et une cour fermée dédiée aux livraisons, l'établissement est idéalement situé dans une rue piétonne entourée de commerces essentiels tels qu'une boulangerie, un bar/tabac, une boucherie, une pharmacie et un cabinet médical. La présence d'une école et d'un parking à proximité garantit un flux régulier de clients. La stratégie actuelle repose sur la distribution de produits locaux, ce qui répond parfaitement aux attentes des consommateurs soucieux de valoriser les circuits courts et la qualité. Ce commerce peut être géré par une personne seule, épaulée par un employé à temps partiel (20 heures par semaine), offrant ainsi un équilibre entre autonomie et confort de travail. Cette opportunité convient particulièrement à une personne aimant le contact humain, souhaitant travailler en autonomie et ayant le sens du développement local. Avec une performance affichée de 80 181 Euros (EBE retraité au 31 juillet 2024), ce commerce promet une rentabilité intéressante.