Commerce 270 m² à vendre à Carcassonne

À vendre pour cause de reconversion professionnelle, fonds de commerce d'une épicerie multiservices idéalement située à Carcassonne, entre la Gare et le Canal du Midi (flux touristique intense : UNESCO, Festivals, Tour de France). LES POINTS FORT: •​Rentabilité : Affaire saine, CA en progression constante depuis 6 ans. •​Emplacement stratégique : Axe de passage majeur, clientèle locale fidèle et flux touristique (bateaux, vélos, voyageurs). •​Outil de travail complet : 85 m² de surface de vente climatisée + 185 m² de stockage (garage 2 véhicules inclus). •​Digital : Site internet de commande en ligne opérationnel (livraisons incluses). ​SERVICES PROPOSÉS : Épicerie, frais à la découpe (fromage/charcuterie), sandwiches minute, dépôt de pain, boissons chaudes, Granita (machine 6 cuves), et services de proximité (relais impression). ​ÉQUIPEMENTS INCLUS (Extrait) : •​Parc froid complet : 11 vitrines réfrigérées (boissons/frais), vitrine bouchère 3m, vitrine négative. •​Stockage : Grande chambre froide positive (3 m²), chambre froide double porte, chambre froide négative, gerbeur manuel. •​Sécurité : Système complet (8 caméras, alarmes, détecteurs). •​Logistique : Accès livraison direct réserve, arrêts minute devant la porte. ​CONDITIONS : •​Prix : 190000 € (Hors stock de marchandises, à évaluer lors de la cession). •Loyer: 1800€ •​Accompagnement possible pour la reprise. ​CONTACT : Premier contact par téléphone pour plus de précisions. Merci de m'appeler uniquement à partir de 14h.(je repond au message également)