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Maison et villa de prestige 6 pièces 201 m² à vendre à Escoville

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€520,000

Prix au m²

€2,587

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison contemporaine

Nb pièces

Surface

201 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Escoville

Description

Nous vous proposons, à seulement 15 minutes de Caen et des plages de Merville-Franceville-Plage, sur la commune d'Escoville, venez découvrir cette superbe maison contemporaine. Édifiée en 2006, cette propriété d'environ 201 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 506 m², offrant un cadre de vie agréable, entre mer et ville. Pensée pour le confort au quotidien, cette maison allie beaux volumes, luminosité et prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. - Une salle de billard de 18,73 m², pouvant facilement être aménagée en chambre. - Un cellier avec accès direct au sous-sol. - Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert : - Trois chambres spacieuses et lumineuses. - Une salle de bains avec baignoire, douche et WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, comprenant une cave, un atelier et une chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les atouts supplémentaires : - Possibilité de détacher et vendre une partie du terrain, idéal pour un projet ou un investissement. - Climatisation réversible. - Aspiration centralisée. - Adoucisseur. - Maison entièrement domotisée, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Une maison familiale aux prestations de qualité, offrant espace, confort et potentiel, à proximité immédiate de Caen et de la mer. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite. Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES Maxime SIMON msimon@caenetmerimmo.com RSAC n° 900 842 428 Maxime SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900842428 - .

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Note globale

Sécurité

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