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Bureau et espace de travail 2 pièces 56 m² à vendre à Fouesnant

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€203,000

Prix au m²

€3,625

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Fouesnant

Description

Je vous propose d'acquérir un local commercial, idéalement situé en rez-de-rue, libre de toute location ou occupation. Copropriété de 2011. Sa localisation en centre-bourg de Fouesnant (29170) lui assure une excellente visibilité Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, il comprend deux bureaux (20 et 21 m²), une salle d'attente, un office avec point d'eau et un WC séparé. Avec une surface brute de 65 m² (56,47 m² en loi carrez) et des cloisons intérieures non porteuses, il offre une grande flexibilité pour une réorganisation selon vos besoins professionnels. A savoir : chaque pièce dispose d'accès indépendant sur les extérieurs. La transaction inclut un emplacement dans un parking souterrain sécurisé ainsi qu'un local à vélos. Lors de votre visite, vous noterez que ces bureaux sont très bien entretenus et qu'aucun travaux ne sont à prévoir. Infos techniques : - Mode de chauffage : au sol électrique, - Menuiseries PVC double vitrage - Charges de copropriété : 105€/trimestre - Local classé "B" / Bâtiment classé "C" Précision : les activités liées aux "métiers de bouche" ne sont pas autorisées par le règlement de copropriété Ref 2753 en date du 23/12/2025 présentée par Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716. E-mail myriam.quiviger@youlive-immobilier.fr - Les honoraires (4.10%) sont à la charge de l'acquéreur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).