Appartement 4 pièces 104 m² à vendre à Brest

Au coeur du quartier historique de Brest, dans l'un des plus anciens bâtiments de la ville, cet appartement duplex de 104 m² s'accompagne d'un jardin privatif d'environ 250 m² avec terrasse bois et serre. Rénové en 2021, ce bien conjugue esprit de maison de ville et confort contemporain dans un quartier en plein développement. Le rez-de-jardin s'organise autour de volumes ouverts et lumineux : une partie séjour avec une cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m², rythmée par un îlot central, prolonge naturellement l'espace repas. Dans la continuité, le salon de 25 m² également révèle un cachet authentique avec murs en pierre apparente et cheminée en granit, aujourd'hui complétée par un poêle à granulés. Une porte verrière coulissante type atelier structure la circulation entre les deux espaces. À l'étage, trois chambres au parquet chaleureux composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse intimiste bordée de pierre ouvre sur un jardin clos en restanques, luxuriant et préservé. La serre crée un potentiel d'aménagement supplémentaire : coin potager, atelier ou pièce de détente au fil des saisons. Commerces, écoles, transports et accès rapide au centre-ville complètent l'adresse. Un immobilier atypique historique à Brest, rare par son jardin en coeur urbain et son alliance de pierre, volumes et vie dedans-dehors. Visite à envisager pour en saisir l'atmosphère. Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contact : Alexandre 06 24 11 01 49 RSAC: 899 552 715 RENNES