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Appartement neuf 3 pièces 77 m² à vendre à Entre-Vignes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€1,753

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Entre-Vignes

Description

SZENTENDREI Immobilier vous présente cet appartement de type 3 d'environ 77 m² situé sur la commune prisée de Saint-Christol Entre-Vignes (34400). Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique entre Montpellier et Nimes, à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A9 et à une vingtaine de minutes des plages de La Grande motte et du Grau du Roi. Ce village dynamique et convivial offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, boulangerie, brasserie, pharmacie et services essentiels accessibles à pied. Un environnement idéal pour concilier tranquillité résidentielle et proximité des grands axes. Description : Ce T3 lumineux et fonctionnel de 77 m² situé au premier étage se compose de deux belles chambres, d'une grande salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. La pièce de vie est agréable et lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon séjour favorisant un espace convivial et moderne. Parfaitement adapté à un premier achat, à une personne seule avec enfant ou à un jeune couple souhaitant s'installer dans un secteur recherché. À savoir Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage électrique.Ouvert inter-agence.Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1361.00 € et 1843.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Flavie BUCZEK Agent commercial (Entreprise individuelle). SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).