Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Deuil-la-Barre

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€3,400

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Deuil-la-Barre

Description

Situé à Deuil-la-Barre,Deuil-la-Barre - secteur recherché pour sa proximité avec Paris (ligne H Gare du Nord), des commerces et sa qualité de vie, ce 2 pièces de 35 m² représente une opportunité rare : un prix accessible + un fort potentiel de valorisation Au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement se compose : - d'un séjour lumineux - d'une chambre confortable - d'une cuisine indépendante - d'une salle de bains Vous bénéficiez également d'une cave, un vrai plus au quotidien. Des travaux sont à prévoir (rafraîchissement + amélioration énergétique) Loyer potentiel : 700 € / mois Rentabilité possible : jusqu'à 7% Idéal pour : - premier achat intelligent - investissement locatif rentable - projet de valorisation patrimoniale Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : catherine.betz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).