Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Lyon

Votre Agence Guy Hoquet l'Immobilier Lyon 6e vous présente en exclusivité : Sur le secteur de Champvert sur la commune de Lyon 5e, à proximité du métro D 'Gorges de Loup', découvrez cet appartement 3 pièces de 56,83m2, situé au 9e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence arborée et bien entretenue. Vous serez séduits par la luminosité et le calme que vous offre ce bien. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, sans vis à vis, actuellement agencée en double séjour (possibilité de recréer une seconde chambre). Ce séjour s'ouvre sur un agréable balcon à vivre dont vous pourrez pleinement profiter, vous bénéficiez d'une vue verdoyante et un calme absolu. Le coin nuit est séparé, un dégagement dessert : un espace buanderie, une chambre de taille confortable, une salle d'eau, W.C. indépendants. DPE D. Une cave complète le bien. Le stationnement est collectif au sein de la résidence, de nombreuses places sont disponibles. Faibles charges de copropriété qui comprennent : l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, des espaces verts, et l'ascenseur. A noter : le ravalement de façade a récemment été réalisé en 2021, les parties communes sont en très bon état. Situé à proximité du métro D, lignes de bus au pied de la résidence, commerces et écoles à proximité immédiate. Plus d'informations : Nous contacter. GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande. Copropriété de 174 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1738.00 euros. AMBRE FERCHICHE TOMASSINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .