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Plan d'eau 5000 m² à vendre à Saint-Pol-sur-Ternoise

Properstar il y a 1 an

Prix de vente

€412,500

Prix au m²

€83

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Plan d'eau

Sous-type de bien

Étang

Surface

5000 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Saint-Pol-sur-Ternoise

Description

ETANG AVEC SOURCES, PARTIES BOISEES, HUTTE, PECHE ET CHASSE Sur près de 6.2 ha, un ensemble rare composé d'une hutte de chasse immatriculée d'environ 42 m² (3 pièces carrelées, cheminée, remise), d'une partie boisée de 2.3 ha (aulnaie à exploiter et propice aux peupliers), un étang poissonneux et déclaré de 7500 m² d'une profondeur comprise entre 1 et 2m alimenté par des sources (curé en 2018) Une parcelle en saulaie à réhabiliter de 5 000 m² qui peut être aménagée en platières à bécassines notamment car alimentée par des sources. Une autre parcelle de 2500 m² à réaménager en zone humide ou végétation basse. Secteur riche en bécasses, pigeons, accueillant pour le gibier d'eau, recevant la visite régulière de quelques sangliers. Une cours d'eau de 1ère catégorie sépare la propriété. Une propriété rare à 1h du Touquet et de Lille, ½ heure d'Arras, proche de St Pol sur Ternoise, Houdain, Tincques. Propriétés Nature vous propose ce bien à 412 500 euros HAI Mandat 2023006

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