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Plan d'eau 33000 m² à vendre à La Bruère-sur-Loir

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€95,000

Prix au m²

€3

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Plan d'eau

Sous-type de bien

Étang

Surface

33000 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Sarthe

Ville

La Bruère-sur-Loir

Description

À VENDRE - Étang de charme - Sarthe (72) - Secteur La Flèche Rare opportunité ! Magnifique propriété de 3 ha 30 située dans un cadre naturel préservé, dans la Sarthe, arrondissement de La Flèche, à seulement 45 minutes du Mans et 1 heure de Tours. La propriété comprend un étang d'environ 2 hectares issu d'une ancienne gravière. Le site est entièrement clôturé et entretenu en éco-pâturage avec : • 1 âne • 1 bélier • 4 brebis Un ponton permet l'accès et la pêche dans d'excellentes conditions. Une cabane de rangement est également présente pour le matériel. Pas d'eau ni d'électricité actuellement, mais possibilité de branchement. Étang très poissonneux avec une belle diversité d'espèces : Amours blancs, gardons, rotengles, black-bass, brochets, perches. Cadre bucolique, calme absolu, environnement naturel exceptionnel. Idéal pour un projet de loisir, de pêche privée ou de détente. Un lieu rare dans la région, à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré. #66d

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