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Plan d'eau 3100 m² à vendre à Magnivray

Properstar il y a 1 sem

Prix de vente

€92,500

Prix au m²

€30

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Plan d'eau

Sous-type de bien

Étang

Surface

3100 m²

Localisation

Département

Haute-Saône

Ville

Magnivray

Description

Théo et Olivier vos conseillers CARITEY IMMOBILIER sont heureux de vous présenter à la vente, en EXCLUSIVITE, ce magnifique étang idéalement situé au calme, sur l'axe LURE-LUXEUIL. L'ensemble est composé de 3 hectares 60 ares, dont 2 hectares 5 ares 87 ca en eau, le reste en terrain de loisirs dont une parcelle de bois (31 ares). Idéal pour se ressourcer avec la nature, ou accueillir votre famille afin de faire une partie de pétanque, ce plan d'eau peut très bien convenir à un pêcheur (présence de carpes, brochets, perches). Rare à la vente, l'accès en véhicule est facile. Présence d'une dépendance. L'étang possède bien l'existence légale de la reconnaissance d'antériorité. Concernant sa conformité, il a été remis aux normes (vidange, moine, double tampon). L'étang est alimenté par des sources. Grosse population de carpe avec du poisson de 5Kg à 16Kg. Un peu de brochet. Environ 1m de profondeur en moyenne. La taxe foncière est de 141 euros. Vos conseillers sont à votre disposition.

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