Plan d'eau 5500 m² à vendre à Aubigny

Avis aux amateurs de quiétude et de grands espaces. Situé entre Gourgé et Thénezay, à seulement 20 minutes de Parthenay, découvrez ce magnifique étang niché dans un écrin de verdure préservé. Véritable antidote au stress citadin, ce lieu est une invitation au repos et à la contemplation. Les passionnés de pêche y trouveront un terrain de jeu idéal pour s'adonner à leur loisir favori dans un cadre confidentiel et privilégié. Bénéficiant de deux entrées indépendantes, cette propriété vous garantit une accessibilité optimale et une discrétion absolue. Le coeur du terrain dévoile une pièce d'eau de 1 500 m², onpeut recenser des carpes, des gardons, des brèmes, des perches franche et perches soleil.entouré d'un parc de 5 500 m² de prairie entièrement clôturée. Cet espace parfaitement clos offre une sérénité totale, idéale pour laisser les enfants explorer en toute sécurité. Les essences de sapins matures bordant le terrain créent un écran végétal naturel, offrant des zones d'ombrage rafraîchissantes qui évoluent au fil de la course du soleil. Un bungalow opporte une touche de confort avec sa partie cuisine additionner à un barbecue lors des chaudes journée d'été pour inviter famille amis sous un auvent. Cet étang peut devenir un pied-à-terre estival puisqu'il possède l'électricité relier à un bungalow qui regroupe une cuisine, une salle d'eau avec un ballon d'eau chaude Venez découvrir ce petit bijou de verdure et de plaisir assez rare. Réf 2539. DECLIC IMMO 79 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAINARD Damien - 06 16 48 08 85 - damien.rainard@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 944 483 585 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 12,73 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 55 000 €