Appartement 3 pièces 84 m² à vendre à Paris

Belles Demeures il y a 3 sem

Prix de vente

€995,000

Prix au m²

€11,845

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

À deux pas de la rue Montorgueil et du coeur vibrant du 1er arrondissement, cet appartement de 84,8 m² situé au 5 € étage d'un immeuble en pierre de taille offre un potentiel rare dans l'ultra centre parisien. Traversant, baigné de lumière et ouvert sur un balcon filant orienté Est, il propose un cadre de vie recherché, calme et lumineux, au-dessus de l'animation du quartier. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de près de 29 m², prolongé par son balcon et bénéficiant d'une jolie hauteur sous plafond. Le plan est complètement modulable ( deux ou trois chambres possible). Le tout est à rénover entièrement, laissant libre cours à un projet architectural ambitieux (projections visuelles disponibles). Une étude de faisabilité d'ascenseur est en cours, validée techniquement. La copropriété souhaite avancer sur le projet, offrant une véritable valorisation future du bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Une cave complète ce bien. Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3528.00 euros. Samantha MARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC 910854504 - .

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