Appartement 2 pièces 58 m² à vendre à Évreux

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€2,155

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Département

Eure

Ville

Évreux

Description

Exclusivité, EVREUX, proche écoles et commerces, venez découvrir ce spacieux appartement F2 de 58,21 m², idéalement situé dans un quartier pratique et agréable à vivre. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 35 m², offrant un espace convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement. Le logement bénéficie d'un emplacement pratique avec : -commerces et services à proximité -écoles accessibles rapidement -centre-ville à quelques minutes -gare d'Évreux permettant de rejoindre Paris en environ 1h15 Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Informations complémentaires : Chauffage individuel électrique Copropriété de 11 lots principaux Aucune procédure en cours Charges annuelles moyennes : 1 300 € Performance énergétique : DPE : Classe D (216 kWh/m²/an) GES : Classe B (8 kg CO₂/m²/an) Dépenses énergétiques estimées : entre 1 240 € et 1 720 € / an (référence 2021-2023) Prix : 125 000 € Honoraires à la charge du vendeur Une visite s'impose !

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